المقالات

برنامج محاسبة شركات المقاولات من بابل للبرمجيات





برنامج محاسبة شركات المقاولات (  بابل )

برنامج ادارة شركات المقاولات

يجب أن نوضح قبل الحديث عن برنامج محاسبة شركات المقاولات أن هذا الموضوع موجه بشكل رئيسى إلى أصحاب الشركات والمشروعات المتعلقه بهذا المجال سواء كانت كبيرة أو صغيرة ، فأى شخص يملك أو يدير شركة مقاولات أو

شركة إستثمار عقارى أو أى شركة تعمل فى مجال المصاعد لابد وأن يبحث قبل كل شئ عن برنامج محاسبة لإدارة شركته ، 


فيديو ملخص عن برنامج محاسبة شركات المقاولات 


أيضاً لابد من التأكيد على أنه يتوفر العديد من برامج محاسبة شركات المقاولات لكن الأساس الذى يتحكم فى إختيار النظام أو البرنامج الأفضل لشركتك هو مدى توفر أو تحقق العديد من الشروط والمميزات فى هذا البرنامج والتى يتوقف مدى جودة وأفضلية البرنامج على مدى توافر هذه الشروط فيه وبالتالى يمكن إعتباره افضل من غيره ، فى هذا الموضوع سوف نذكر جميع المميزات والشروط التى يمكن أن يحتاجها مالك او مدير أى شركة مقاولات أو إستثمار عقارى فى برنامج محاسبة مقاولات ، ويمكن وضعها فى عدة نقاط بحسب طبيعة كل نقطه منها ويكون أفضل برنامج مقاولات هو الذى يتوافر به أكبر قدر من هذه الشروط والمميزات ، كل ذلك على النحو التالى :

أولا المميزات العامة لبرنامج محاسبة شركات المقاولات  :

الاختيار الأمثل لـ برنامج محاسبة مقاولات لابد أن يتوافر فيه العديد من الشروط العامة مثل :-


*  نظام ربط الإدارة العامة للشركة مع أفرعها الداخلية والخارجية .

*  إستخدام قواعد البيانات الأفضل حالياً مثل سيكول سيرفر (Microsoft SQL Server) أو أوراكل (Oracle) وأنظمة التشغيل الخاصة بهما.

*  إمكانية عرض تقارير البرنامج عبر كل من (word , Excel , pdf) أو إرساله عبر البريد الإلكترونى (الإيميل).

*  إمكانية وطريقة تحديث الإصدارات الجديدة .

 * إضافة فروع أو أنشطة أخرى للنظام .

*  أرشفة إلكترونية لشاشات النظام.

*  نظام السنوات المالية الجديدة وإمكانية ترحيل الأرصدة الإفتتاحية .

*  أنظمة السنوات المالية سواء المتصلة أو المنفصلة .

*  التعامل بأكثر من نوع من العملات .

*  التعامل مع أكثر من مخرن يكون لكل منها حسابات خاصه به.

*  نظام يحتوى مخرجاته على الهيدر والفوتر أو إمكانية إضافتها.

*  إختيار اللغة بين العربية والإنجليزية.

*  إمكانية نسخ تلقائى للبيانات يومياً وإرسال نسخه منها.

*  خاصية تعدد المستخدمين ووجود صلاحيات خاصة بكل مستخدم.

 * خاصية مراقبة المستخدمين.


ثانيا شروط ومميزات تتعلق بالإدارة المالية (إدارة الحسابات) :



فيما يتعلق بإدارة الحسابات أو الإدارة المالية لشركات المقاولات أو الإستثمارات العقارية فى برنامج محاسبة مقاولات  يتوافر فيه الشروط الآتية :-

   *  أدوات التدقيق والمراجعة الداخلية وهى  :  

           1- مراقبة الحسابات الخاصة بالشركاء .

           2- مقارنة الكميات الفعلية بالمعايير ومقارنة التكاليف الفعلية بالتقديرية .

           3- مراجعة العمليات المحاسبية .

           4- قياس مدى الإنحراف .

           5- متابعة توزيع الأقساط بين الشركاء .

*   الدفاتر والتقارير الخاصة بكل من  :

          1- المصروفات والإيرادات على مستوى التصنيف والمشروعات والشهور .

         2-  الخسائر والأرباح الخاصة بالمشروعات أو بالشركاء أو ببنود الأعمال .

         3- الموقف المالى للمشروعات سواء المغلقة أو المفتوحة .

         4- العُهَد وكيفيه صرفها وتمويلها .

         5- دفاتر الأستاذ العام واليومية .

        6- الشيكات مستحقة الدفع أو مستحقة التحصيل .


*   وسائل وأدوات مراقبة كل من  :



         1- أرباح أو خسائر الشركة على مستوى المشروع أو بنود الأعمال .

         2- الشيكات الصادرة والوارده من وإلى الشركة بحيث تشمل أرقامها وتواريخ صرفها وإستحقاقها.

          3- ومراقبة الموظفين وعهدة كل موظف من الشيكات والصرف النقدى وكيفيه صرفها والحد المسموح للإئتمان.  

* كشف حساب تفصيلى على مستوى الشركة سنوياً والكشوف الخاصة بالسنوات السابقة بأى عملة يتم إختيارها.

* حساب ختامى يتضمن القوائم الآتية :- قائمة المركز المالى ، الدخل ، التغير فى حقوق الملكية للشركة أو المنطقة ، وقائمة الدخل.

* وسائل توزيع المصروفات على البنود المختلفة لأعمال كل مشروع لمعرفة مصروفات وإيرادات وأرباح كل بند منها.

* دليل خاص بمراكز التكلفة ودليل محاسبى ودليل للأصناف.

* دورات ومستندات كاملة لكل من : القيد الإفتتاحى ، التسويات ، اليوميات ، الصرف والقبض (نقدى ، شيكات).

* عمل مطابقات خاصة بالموردين والمقاولين والعملاء.

* طرق معاينة موازين المراجعه لأكثر من زاوية على مستوى الشركة ككل أو على مستوى المنطقة.


لمزيد من التفاصيل عن  برنامج مقاولات بابل فيما يتعلق با ادارة الحسابات فى شركات المقاولات من خلال الرابط التالى برنامج الحسابات العامة .

ثالثا مميزات إدارة التسويق العقارى فى برنامج مقاولات بابل :


منظومة التسويق العقارى

   برنامج الاستثمار العقارى بابل ينقسم الى قسمين قسم خاص با الاستثمار العقارى وقسم اخر خاص با التسويق العقارى  وفى هذا القسم سنتحدث عن قسم التسويق العقارى فى برنامج محاسبة مقاولات بابل   

      منظومة التسويق العقارى بتوفر 

*  تجميع قاعدة بيانات للشريحة المستهدفة من العملاء وميولهم ورغباتهم الشرائية .

*  التذكير بأوقات محددة للتواصل مع العملاء ومتابعتهم و إمكانية متابعة التفاعل مع العملاء من بداية التسجيل وحتى توقيع عقود البيع .

*   وتوفير تقارير  عن العملاء توضح الاتى  :

               1-سجل تاريخى لكل عميل على حدى .

               2-ميول ورغبات كل العملاء او عميل والأماكن المفضلة للشراء لعرض عليهم الشراء مستقبلا .

               3-وسائل الدعاية المستهدفة الخاصة بكل عميل .

               4- نسبة العملاء المهتمين والغير مهتمين  .

               5-نسبة المبيعات المحققة بالنسبة للعملاء المستهدفين.

               6-  تقارير تحليل مدى نجاح الحملات التسويقية للشركة و معرفة وسائل الدعاية الأعلى والأقل تأثيراً فى الحملة التسويقية .

رابعا اهم مميزات برنامج الإستثمار العقارى بابل :

برنامج استثمار عقارى


من المميزات التى يقدمها برنامج الاستثمار العقارى بابل لشركات الاستثمار العقارى فى الوطن العربى  وهى 

* إمكانية الإستعلام عن الوحدات السكنية المتاحة أو الفارغة وإمكانية المعاينة للصور المرفقة.

* تسجيل البيانات الخاصة بالوحدات بشكل تفصيلى سواء كانت مبانى أو مخططات 

 * تسجيل طرق السداد إبتداء من دفعة التعاقد ثم الإستكمال ثم الإستلام فضلاً عن عدد الأقساط وقيمه كل قسط

* تسجيل عقود إمتلاك الوحدات يوضح بها الأقساط والدفعات وتاريخ الإستحقاقات وأى إضافات أخرى على العقد.

 * حلول لكيفية تأجير الوحدات السكنية ومتابعة الإيجارات المستحقة لتحصيلها والتأمين المدفوع .

 * حلول لكيفية توزيع أرباح بيع الوحدات بين المساهمين بشكل عادل إما وفقاً لرأس المال أو على أساس نسب متفق عليها 

 * تقارير خاصة بالوحدات سواء المحجوزه منها و غير محجوزة .

 * تقرير خاص بالمبيعات وتحليلها بشكل متكامل و متابعة الأقساط المستحقة .

 *  نظام خاص للحصص المستحقة على العملاء وتوزيعها على المساهمين .

 * حلول لطريقة قبض الأقساط المستحقة سواء نقدياً أو بشيك أو إمكانية قبض أكثر من قسط فى المره الواحدة .

 * حلول  لتطبيق نظام علاوة التبكير وغرامة التأخير .

 * انظمة خاصة بالتعامل مع العملاء الأجانب على إختلاف العملات النقدية عند توقيع العقود أو عند القبض .

 * إنشاء والتحكم فى التوجيه المحاسبى والمعالجة المحاسبية لعقود التمليك فى أى وقت ، أيضاً المعالجة المحاسبية لتكلفة الوحدات                  وأرباحها والدفعات المقدمة وحصص المساهمين لعقد التمليك .

* التعامل مع نظام إدارة أملاك الغير من حيث المصاريف والعمولات والإستحقاقات.

*  الإحصائيات الخاصة بالإستثمار العقارى تشمل المبيعات ، المحصل والغير محصل ، المتأخرات ، والديون . 

تابعونا لمزيد من المقالات عن برنامج محاسبة شركات المقاولات متضمنة كافة إدارات الشركة :


إدارةالمشروعات والمهندسين العاملين بالمواقع 

إدارة شئون العاملين (HR) 

إدارة المخازن والمشتريات 

إدارة المعدات 

إدارة الناقلات 

إدارة مقاولات المبانى والأعمال الخاصة بالأهالى 

إدارة الإنتاج (المحاجر ، الخرسانة ، الأسفلت ، الكسارات) 

إدارة مقاولين الباطن 

إدارة الأصول الثابتة

إدارة المستخلصات التى يتم رفعها إلى الجهة المالكة 

إدارة خطابات الضمانات 

بشركات المصاعد (المقايسات والصيانة) 

برنامج ادارة العقارات