المقالات

التوجيه المحاسبي في الاستثمار





دورة حسابات  الاستثمار العقاري للمساهمين 

اثبات المساهمين علي المشروع وتحديد نسبة الاشراف والمتابعة وحصة الشركة فى المشروع بفرض ان نسبة الاشراف 20  % من قيمة مصاريف محددة  تم الاتفاق

الخطوة الاولي  تحصيل دفعات بداية الشراكة على المشروع 


                                                                          1,500,000    من حـ   النقدية بالبنوك

                                                                                                 البنك الاهلي المصري

 الى حـ   المساهمين

              500,000     المساهم # 1

              500,000     المساهم # 2

              500,000    المساهم # 3


الخطوة الثانية اثبات المصاريف على المشروع خلال الفترة  بفرض 300,000 جنية 

                                                                         300,000    من حـ   مصاريف العمليات 

                                                                                             رواتب  # حديد # اسمنت # مقاولين # معدات  

           300,000   الى حـ   النقدية

                                                الصندوق  # عهدة موظفين  # بنوك


الخطوة الثالثة  اثبات مصاريف الاشراف قبل عملية اقفال المصاريف  بفرض 60000 جنية 

                                                                        60,000    من حـ   مصاريف العمليات 

                                                                                        مصاريف اشراف ومتابعة   

                                                                                                             60,000    الى حـ   الايرادات  

                                                                                                                   ايرادات اشراف ومتابعة  


الخطوة الرابعة  توزيع المصاريف كل فترة على المساهمين وفقا لحصة كل مساهم شاملة الاشراف

                                                   360,000     من  حـ   المساهمين

                                                                 120,000       المساهم #  1

                                                                  120,000     المساهم # 2

                                                                  120,000     المساهم # 3

                                                                               360,000    الى حـ   مصاريف العمليات

                                                                                 رواتب  # حديد # اسمنت # مقاولين # معدات  # اشراف ومتابعة


الخطوة الخامسة   اثبات عملية بيع لوحدة او قطعة ارض                     

                                                          800,000       من  حـ   العملاء

                                                                      د جمال ابراهيم الاسيوطي

                                                                                            800,000        الى   حـ   ايرادات مساهمين مستحقة

                                                                                                    200,000        المساهم #  1

                                                                                                    200,000        المساهم # 2

                                                                                                    200,000        المساهم # 3


الخطوة السادسة  تحصيل الدفعات والاقساط من العملاء 

                                                       450,000         من   حـ   النقدية 

                                                                                الصندوق الرئيسي

                                                                                450,000        الى   حـ   العملاء

                                                                                     د جمال ابراهيم الاسيوطي


الخطوة السابعة    اثبات استحقاق المساهمين فى الدفعات المحصلة                    

                                                  450,000           من حـ  ايرادات مساهمين مستحقة

                                                                          150,000         المساهم # 1

                                                                         150,000           المساهم # 2

                                                                          150,000           المساهم # 3

                                                                                                450,000         الى    حـ   المساهمين

                                                                                                      150,000       المساهم # 1

                                                                                                     150,000       المساهم # 2

                                                                                                    150,000        المساهم # 3


كشف حساب المساهم

سيكون عبارة حساب نقدي متاح له فى حالة الانسحاب من الشراكة  او المطالبة بدفعات لتمويل المشروع وحساب ايرادات مستحقة بالوحدات المباعة

حـ  المساهمين   #  المساهم  # 1 نقدي    رصيد # 880000





دفعة بداية الشراكة   # خطوة 1

500000





تحميلة بما يخصة  من المصاريف # خطوة  2

120000

اثبات حصة المساهم فى  الاقساط المحصلة

450000



قيمة حصته من المبيعات  خطوة # 5

200000





قيمة ما تم تحصيلة من اقساط  خطوة  7

150000

الاجمالى

1150000


270000


تقرير بموقف المساهم فى المشروع

500000

  دفعة بداية الشراكة

200000

  قيمة  عمليات البيع

12000

   خصم مصاريف فعلية

58000

الباقي